1978〜1988年築, 専有面積48.85㎡〜68.85㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市南区
50.7万円/㎡
前年比+20.9%
ニックハイム上大岡第3
神奈川県横浜市南区大岡四丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩14分
1983年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 58.85㎡の場合
相場
2,007万円
34.1万円/㎡
979
1,665
2,350
3,036
AI査定結果
推定相場価格
2,007万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,350万円
28.3万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月25日
ニックハイム上大岡第3
1,850万円（31.4万円/㎡）/ 4階 / 58.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 1,850万円 | 31.4万円 | 4階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 1,980万円 | 33.6万円 | 4階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 2,490万円 | 39.7万円 | 1階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,590万円 | 41.3万円 | 1階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 2,590万円 | 41.3万円 | 1階 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/11/06 | 2,690万円 | 42.9万円 | 1階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | ニックハイム上大岡第3 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅14分 | 1,850万円 | 31.4万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/31 | ファミリィハウス上大岡 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅19分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション上大岡第7 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅15分 | 1,770万円 | 30.9万円 | 57.24㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | GSハイム第2上大岡 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅11分 | 2,390万円 | 40.5万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/15 | 弘明寺フラワーマンション3 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 1,680万円 | 34.7万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション上大岡第5 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅12分 | 2,390万円 | 40.7万円 | 58.73㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | カーサ上大岡 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅12分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション弘明寺第5 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅8分 | 1,450万円 | 27.3万円 | 53.07㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/15 | 弘明寺フラワーマンション 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅4分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 51.03㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション弘明寺第3 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,800万円 | 32.8万円 | 54.83㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/09 | 弘明寺ガーデンハウス 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅4分 | 1,980万円 | 39.9万円 | 49.68㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | グリーンハイツ上大岡 横浜市南区中里二丁目 | 弘明寺駅13分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.88㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市南区では20.9%上昇しています。